Wohnflächenberechnung für Gutachter und Sachverständige
Squaremetry nimmt das Aufmaß auf, zeichnet den Grundriss und rechnet die Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung, mit Grundfläche, Anteil und Regel für jeden Raum und der Version des Regelwerks. Den Bericht und den Plan legen Sie Ihrem Gutachten bei; die Bewertung bleibt Ihre.
- Wohnfläche nach WoFlV mit Regel und Version pro Raum
- Dachschrägen mit den Grenzen 1 m und 2 m
- Grundriss als PDF im Maßstab oder als DXF
Vom Squaremetry-Team · Aktualisiert
Was Sie bekommen
Weniger Zeit für Flächen, mehr für die Bewertung
-
Aufmaß vor Ort
Maße tippen oder mit einem Laser per Bluetooth übernehmen; Fotos und Notizen hängen am Raum.
-
Nachvollziehbar gerechnet
Jede Fläche mit der Regel der Wohnflächenverordnung und dem Paragrafen; der Bericht nennt Regelset und Version.
-
Plan für die Akte
Grundriss als PDF im Maßstab 1:50 oder 1:100, als DXF für Ihr CAD, oder als Bild.
So sieht es aus
Die Rechnung liegt offen
Rechts eine Beispielwohnung, mit derselben Rechnung wie im Editor. Im Bericht stehen dazu die Teilflächen unter Dachschrägen, abgezogene Treppen und Schornsteine und die Außenflächen mit ihrem Anteil.
Beispielwohnung nach WoFlV
Gerechnet wie im Editor, Regelset de-woflv-2004 0.3.0
| Raum | Grundfläche | Anteil | Wohnfläche |
|---|---|---|---|
| Wohnen und Essen | 27 m² | voll | 27 m² |
| Küche | 8,4 m² | voll | 8,4 m² |
| Schlafen | 14,4 m² | voll | 14,4 m² |
| Kind | 10,2 m² | voll | 10,2 m² |
| Bad | 5,72 m² | voll | 5,72 m² |
| Flur | 6,5 m² | voll | 6,5 m² |
| Keller | 7,5 m² | nicht | 0 m² |
| Balkon | 6 m² | ein Viertel | 1,5 m² |
| Wohnfläche | 73,72 m² |
So geht es
So läuft ein Auftrag
-
Aufmaß
Räume vor Ort messen, mit Laser oder Maßband, Höhen und Schrägen dazu.
-
Zuordnen
Jedem Raum seine Art geben: Wohnraum, Keller, Garage, Wintergarten.
-
Prüfen
Die Wohnfläche mit Regel pro Raum durchsehen, Teilflächen unter Schrägen eingeschlossen.
-
Beilegen
Flächenbericht und Grundriss exportieren und dem Gutachten beilegen.
Ehrlich gesagt
Was Sie wissen sollten
Squaremetry rechnet die Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung, nicht nach DIN 277 und nicht nach der II. Berechnungsverordnung. Die Regeln sind unsere eigene Zusammenfassung der Verordnung und werden noch von einer Fachperson geprüft; jede Zahl nennt das Regelwerk mit Version.
Das Ergebnis ist eine Rechenhilfe, kein unterschriebenes Gutachten. Die fachliche Verantwortung für Aufmaß und Bewertung bleibt bei Ihnen.
- Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung, WoFlV) vom 25. November 2003, Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de
Preis
Was es kostet
Kostenlos, ohne zu bezahlen: Zeichnen, alle Maße, die m² nach der Norm und 3D. Ohne freigeschaltetes Objekt ist ein Export ein kleines PNG mit 800 × 450 Pixeln und einem Wasserzeichen. PDF, SVG, DXF, FML, IFC, HD und 4K und der Messbericht gehören zu einem freigeschalteten Objekt, Pro oder Team.
Ihr erstes Objekt ist kostenlos: ein Objekt 30 Tage freigeschaltet, einmal pro Konto, ohne Zahlungskarte. Der Messbericht ist nicht dabei.
Aufmaß beginnen Alle Preise →Ihr Plan
- Ein Objekt: 5,00 € inkl. MwSt., mit dem Flächenbericht nach der WoFlV.
- Pro: ab 24,00 € im Monat, 15 neue Objekte im Monat.
- Team kostet 69,00 € im Monat oder 399,00 € im Jahr für 5 Personen. Jede weitere Person kostet 12,00 € im Monat oder 69,00 € im Jahr, bis zu 20 Personen insgesamt.
- 14 Tage Geld zurück auf Ihre erste Zahlung, ohne Rückfragen.
Fragen
Wohnflächenberechnung kosten: häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns, auch auf Deutsch.
info@squaremetry.comWas kostet eine Wohnflächenberechnung mit Squaremetry?
Zeichnen und rechnen ist kostenlos; der Export von Bericht und Plan ohne Wasserzeichen kostet 5,00 € pro Objekt inkl. MwSt. oder ist mit Pro dabei.
Rechnet Squaremetry nach DIN 277?
Nein. Squaremetry rechnet die Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung. Flächen nach DIN 277 rechnen wir nicht.
Kann ich einen Laser anschließen?
Ja, einen Laser-Entfernungsmesser mit Bluetooth; die Maße landen direkt in der Wand oder im Raum.
Wie zählt der Editor einen Balkon?
Zu einem Viertel, der Regel der Wohnflächenverordnung. Einen begründeten Anteil von der Hälfte rechnet der Rechner auf unserer Balkon-Seite; im Editor lässt er sich bisher nicht einstellen.
Weiterlesen
Weiterlesen
- Weiterlesen →
Für Makler
Grundriss fürs Exposé und Wohnfläche nach WoFlV in einem Durchgang.
- Weiterlesen →
Wohnfläche berechnen
Die Regeln der Wohnflächenverordnung mit Beispiel und Rechner.
- Weiterlesen →
Wohnflächenverordnung
Die WoFlV Paragraf für Paragraf in eigenen Worten.
- Weiterlesen →
Wohnfläche bei Dachschräge
Ab 2 m voll, von 1 bis 2 m zur Hälfte, darunter nicht: mit Rechner.
- Weiterlesen →
DIN 277
Brutto-Grundfläche, Netto-Raumfläche und Nutzungsfläche erklärt.
Starten Sie Ihren ersten Grundriss
Ihr erstes Objekt ist 30 Tage kostenlos, ohne Karte. Danach exportieren Sie ohne Wasserzeichen für 5,00 € pro Objekt oder mit Pro ab 24,00 € im Monat, jeweils inkl. MwSt.
oder mit einem Code per E-Mail anmelden