Eén opname: projectbestand, meetrapport en FML
Teken de woning bij het bezoek, op tablet of computer, en leg per vlak de constructie vast met de herkomst: gemeten, aangenomen of forfaitair. Zodra de opname weer te koop is, downloadt u in één keer het projectbestand, het meetrapport en de FML. Tekenen en meten kan nu al.
- Op dit moment niet te koop
- Werkt zonder verbinding
- Onbekend blijft onbekend
Door het Squaremetry-team · Bijgewerkt
Zo wordt het
Drie bestanden uit één bezoek
Zodra de opname weer te koop is. Wat u nu al heeft: de tekening, het meetrapport en de FML.
-
Projectbestand (.epa)
Zones, Ag per bouwlaag, alle verliesoppervlakken met ramen en deuren, en per antwoord een eigen constructie met de herkomst in de naam.
- Nog niet te koop
- Versie 12.0 (NTA 8800:2025)
- Elk vlak de naam van zijn eigen constructie
-
Meetrapport
Het professionele meetrapport volgens de meetinstructie, met controlecode, uit dezelfde tekening.
- Meetstaat en vlakkentekening
- Dezelfde Ag als het projectbestand
-
FML en controlelijst
De plattegrond als FML voor de makelaar, en een controlelijst per vlak met de antwoorden, de herkomst en de foto.
- Per controle de paragraaf uit ISSO 82.1
- PDF en CSV
Geen foute standaardwaarden
Onbekend blijft onbekend
Wat u niet invult, staat als onbekend en houdt het pakket tegen. Forfaitair zetten kan, maar alleen met een eigen knop en een bevestiging. Glas kent geen onbekend: u stelt het vast.
De controles kijken onder meer na of het noorden gezet is, of een deur met veel glas als raam telt, of ramen en deuren niet groter zijn dan hun vlak, en of gevel, dak en vloer niet allemaal dezelfde eigen Rc hebben. Het is invoer, geen label: u controleert en blijft verantwoordelijk.
- Herkomst bij elk antwoord
- Foto per vlak als bewijs
- Antwoorden uit een FML van een ander pakket eerst bevestigen
Een paar controles uit de controlelijst
Per controle de regel uit ISSO 82.1 (eigen woorden, geen normtekst)
| Controle | Wat er gebeurt | ISSO 82.1 |
|---|---|---|
| Vlak zonder antwoord | Houdt het pakket tegen | 8.7.2 |
| Noorden niet gezet | Houdt het pakket tegen | 8.5 |
| Deur met 65% glas of meer | Houdt tegen tot het een raam is | 8.2.1 |
| Ramen groter dan het vlak | Houdt het pakket tegen | 8.2.1 |
| Dezelfde eigen Rc op gevel, dak en vloer | Nakijken | 8.7.2 |
| Eigen Rc zonder bewijs | Nakijken | 8.7.2.1 |
Zo werkt het
Bij het bezoek en daarna
-
Teken de woning
Begin met het adres, teken de ruimtes en zet het noorden. Zonder verbinding gaat het gewoon door.
-
Leg de opname vast
Antwoord voor alle gevels, daken, vloeren, ramen en deuren, en per vlak waar het anders is. Elk antwoord met herkomst en, waar nodig, een foto.
-
Kijk de controles na
Bovenaan staat wat het pakket nog tegenhoudt, met de paragraaf uit ISSO 82.1 achter de (i).
-
Download het pakket
Zodra de opname te koop is, maakt de server één zip: projectbestand, meetrapport, FML en controlelijst. Het meetrapport en de FML downloadt u nu al per woning.
Funda
Zo komt de plattegrond op Funda
Bij elke woning op Funda hoort een plattegrond, ook in het pakket Brons. U exporteert per verdieping een PNG of een PDF op schaal en zet die bij de advertentie.
Heeft u al een FML-bestand van de woning? Dat opent u in Squaremetry als begin, met muren, ruimtes, deuren en ramen. Exporteren als FML staat klaar voor de test met de Fundadesk: Funda heeft nog niet bevestigd dat het bestanden uit andere programma's aanneemt. Tot dan levert u PNG of PDF.
Prijs
Wel te koop: de woning met meetrapport
De opname is op dit moment niet te koop.
Het meetrapport en de FML zijn wel te koop: de woning met meetrapport kost € 7,50, 30 dagen, zonder abonnement.
Begin met uw adres Bekijk alle prijzen →Wel te koop per woning
- Professioneel meetrapport met controlecode
- FML voor de makelaar
Vragen
Veelgestelde vragen
Voor EP-adviseurs. Staat uw vraag er niet bij? Stuur ons een bericht.
info@squaremetry.comWaarom vraagt de editor of een wand dragend is?
Een dragende binnenwand verandert de gebruiksoppervlakte volgens de meetinstructie niet, maar wel het getal volgens NEN 2580 en de Ag. Daarom markeert u elke binnenwand als dragend of niet.
Kan ik de oppervlakte met de BAG vergelijken?
Ja, voor een woning in uw account met een Nederlands adres. U ziet onze gebruiksoppervlakte naast die uit de BAG, met het verschil in m² en procent. Een verschil betekent niet dat een van beide fout is.
Kan ik bij de opname op mijn telefoon tekenen?
Ja. De editor werkt op telefoon en tablet, ook zonder verbinding. Foto's en veldnotities zet u per ruimte bij de plattegrond.
Hoe komt de plattegrond op Funda?
Exporteer per verdieping een PNG of een PDF op schaal; de makelaar zet die bij de advertentie. Een FML-bestand opent u in Squaremetry als begin van een nieuwe woning. Exporteren als FML staat klaar voor de test met de Fundadesk: Funda heeft nog niet bevestigd dat het bestanden uit andere programma's aanneemt.
Klopt de oppervlakte met de meetinstructie?
In de modus Meetinstructie krijgt elke ruimte een indeling met de regel erbij: wonen, overige inpandige ruimte, buitenruimte of externe bergruimte. Binnenwanden tellen mee, delen lager dan 1,5 m niet. Per bouwlaag moet de optelling sluiten; zo niet, dan wijst de editor de plek aan. U beslist en u ondertekent.
Wat kost het voor een EP-adviseur?
Pro kost € 24 per maand of € 179 per jaar, met 15 nieuwe woningen per maand. Voor een bureau is er Team. Team kost € 69 per maand of € 399 per jaar voor 5 personen. Elke extra persoon kost € 12 per maand of € 69 per jaar, tot 20 personen in totaal.
Begin met uw eerste plattegrond
Uw eerste woning is 30 dagen gratis, zonder betaalkaart. Daarna: € 5 per woning, of Pro vanaf € 24 per maand.
of log in met een code per e-mail