Blad 1: de bestaande toestand
Een begane grond van 7,2 × 6,0 m: keuken en woonkamer, gescheiden door een dragende muur. Zo staat het er nu; wat nieuw komt, staat nog niet op dit blad.
Blad 2: het werk, slopen en nieuw
De dragende muur gaat eruit (geel, gestippeld), een bijkeuken krijgt twee nieuwe wanden (rood) en in de zijgevel komt een nieuw raam: het stuk muur dat eruit gaat, staat geel. De legenda staat rechts.
Blad 3: de nieuwe toestand
Na het werk: één woonkamer met keuken en een bijkeuken. Dit is ook wat 3D, gevels, doorsnede en wandaanzichten laten zien.
De oppervlakte voor en na
De ruimtes samen gaan van 38,48 m² naar 38,94 m²: de muur die weggaat, geeft vloer terug, de nieuwe wanden nemen wat. De gebruiksoppervlakte volgens de meetinstructie blijft 39,33 m², omdat die binnen de buitenmuren meet met de binnenmuren erbij.
Ruimtes voor en na het werk
Uit de rekenkern, binnen de muren gemeten
| Toestand | Ruimte | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Bestaand | Keuken | 19,24 m² |
| Bestaand | Woonkamer | 19,24 m² |
| Nieuw | Woonkamer en keuken | 35,42 m² |
| Nieuw | Bijkeuken | 3,52 m² |
Wat de gemeente vraagt
Of uw verbouwing een vergunning of een melding vraagt, ziet u in het Omgevingsloket. Vraagt hij een vergunning, dan zegt de Omgevingsregeling (artikel 7.17) hoe de tekeningen eruitzien: met een duidelijke maatvoering en schaal, een situatietekening op ten minste 1:1.000 met een noordpijl, en gevels, plattegronden en doorsneden op ten minste 1:100 (voor een gewone woning).
Squaremetry tekent plattegrond, gevels, doorsnede en situatietekening uit hetzelfde model, op de schaal die u kiest, met een titelblok. Of de tekening genoeg is voor uw aanvraag, beoordeelt de gemeente.
Wanneer een constructeur
Gaat er een dragende muur uit, of komt er een opening in een dragende muur, dan verandert de draagconstructie. Daar hoort een berekening van een constructeur bij, en een vergunning. Squaremetry rekent nooit aan een constructie; het tekent wat er weggaat, zodat de constructeur een duidelijke tekening krijgt.
- Draagmuur verwijderen: tekening, constructeur en vergunning
- Voor aannemers en installateurs: tekening en aannemerspakket
Voor de aannemer
- Eén PDF met alle bladen: verbouwbladen, plattegrond, gevels, doorsnede, situatie en wanden binnen.
- Een DXF met eigen lagen voor nieuw en slopen (RENOVATION-NEW en RENOVATION-DEMOLISH), voor wie verder tekent.
- Een kijklink (met een account), zodat de aannemer het plan in de browser ziet, ook in 3D als u dat aanzet.
Zo werkt het in de editor
- Teken de woning zoals hij nu is: meet zelf, trek een bouwtekening over of begin met een voorbeeldwoning.
- Kies een muur en open Verbouwing in de kaart. Kies Slopen (geel met een stippellijn) of Nieuw (rood). Bij een deur of raam betekent Nieuw een nieuwe opening in een bestaande muur.
- Vink bij Exporteren Verbouwbladen aan: bestaande toestand, sloop en nieuw met een legenda, en de nieuwe toestand. In de DXF staan nieuw en slopen op eigen lagen.
- Zet de bladen met gevels, doorsnede en situatietekening in één PDF met Tekeningenset, elk blad met titelblok en schaal.
Bronnen
- Omgevingsregeling, artikel 7.17: tekeningen bij een bouwactiviteit, Overheid.nl. Laatst gecontroleerd op 2 oktober 2026.
- Vergunning of melding bij de technische bouwactiviteit, Informatiepunt Leefomgeving (IPLO). Laatst gecontroleerd op 2 oktober 2026.